費用と耐用年数

何が費用を決めるのか、どのくらい持つのか

見るべきは「工事費」ではなく「1年あたりの費用」です

正直に申し上げます。金額だけを並べた競争では、当社はたいてい選ばれません。素地調整に手間をかけ、部位ごとに樹脂を選び分ける分、初期費用は安くないからです。

それでもご用命をいただけるのは、「安く塗って3年でやり直す」より「きちんと塗って周期を延ばす」ほうが、10年で見たときに管理組合の負担が軽くなるからです。判断の材料をすべてお出しします。

特別な仕様でないかぎり、期待耐用年数はおよそ4〜5年とお考えください。この期間は、極端な発錆のない状態でご利用いただける目安です。ただし実際の持ちは設置環境に大きく左右されます。

条件	耐用年数への影響
屋外・日当たり良好	紫外線による劣化が早い。耐候性の高い上塗り樹脂が必要
屋外・日陰／風通し不良	湿気が抜けず、ふくれ・カビ・苔が出やすい。耐水耐湿仕様を推奨
ピット内・地下部	常時湿潤。湿気硬化形ポリウレタン樹脂などで対応
幹線道路沿い・海に近い	排気ガス・塩分の付着でさびの進行が早い。周期を短めに想定
前回の素地調整が不十分	旧塗膜ごと浮きやすく、想定より早く再発することがある

ピット式・多段式・屋内外の別、パレット枚数によって塗装面積と手間が変わります。

素地調整にかかる時間が最も大きな変動要因です。進行しているほど費用は上がります。

使用する樹脂と塗り回数。環境が厳しい装置ほど高性能な樹脂が必要になります。

足場や昇降設備の要否、周囲への飛散防止の範囲によって変わります。

稼働停止できる範囲、作業可能な時間帯、車両移動の可否が工程と人工に影響します。

これらは現地を拝見しないと判断できません。そのため当社では、金額の前にまず調査結果をお出しし、「なぜこの仕様が必要か」をご説明したうえでお見積りを提出しています。

機械式駐車場の塗替えは、計画から実施までに1〜2年かかることも珍しくありません。「そろそろかもしれない」と感じた時点で調査をしておくと、予算化のタイミングを外さずに済みます。

概算の計上額だけ知りたい、というご相談でも構いません。将来の修繕計画に必要な情報として、無料でお出しします。